リュエル川崎パラッツォ

  • 神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目

  • 南武線 / 浜川崎駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
4,080万円
81.5万円/㎡
相場
4,509万円
90.1万円/㎡
2,380
3,799
5,218
6,638
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜5,218万円
75.9万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
リュエル川崎パラッツォ
4,080万円（81.5万円/㎡）/ 4階 / 50.05㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/104,080万円81.5万円4階 50.05㎡ 1LDK+S東
2025/06/283,800万円76.0万円4階 50.02㎡ 2LDK西
2025/06/273,690万円73.8万円4階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/06/223,590万円71.8万円2階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/06/133,690万円73.8万円2階 50.02㎡ 2LDK西
2025/05/173,630万円72.6万円4階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/05/163,650万円73.0万円4階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/05/143,980万円79.6万円2階 50.02㎡ 2LDK西
2025/05/113,780万円75.6万円2階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/03/294,200万円84.0万円4階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/01/123,690万円78.3万円5階 47.1㎡ 2LDK+北東
2024/10/213,770万円80.0万円5階 47.1㎡ 2LDK北東
2024/09/293,780万円80.3万円5階 47.1㎡ 2LDK北東
2024/09/013,580万円76.0万円5階 47.1㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
リュエル川崎パラッツォ
川崎市川崎区浜町一丁目
浜川崎駅11分 4,080万円81.5万円50.05㎡1LDK+S4階 / 6階建 東2020年21戸RC
2023/09/06セントラルプレイス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,990万円89.9万円55.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東2015年51戸RC
2026/01/10クリオ川崎サウステラス
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅5分 4,480万円83.1万円53.88㎡2LDK3階 / 14階建 南東2016年39戸RC
2025/12/14ガーラ・レジデンス川崎プルミエ
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅19分 4,750万円85.2万円55.72㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西2022年32戸RC
2024/06/13フェリーチェマーレ川崎大島
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,090万円67.4万円45.82㎡1SLDK7階 / 10階建 北東2018年28戸RC
2025/09/13フェリーチェマーレ川崎大島
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,800万円82.9万円45.82㎡1SLDK1階 / 10階建 北東2018年28戸RC
2023/09/27川崎大島マンション
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅14分 3,680万円80.9万円45.49㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年28戸RC
2025/07/19プロスタイルウェルス川崎サウス
川崎市川崎区追分町
小田栄駅15分 4,300万円85.8万円50.09㎡2LDK2階 / 11階建 北東2020年42戸RC
2024/02/11高田荘
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅14分 3,290万円72.3万円45.49㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年28戸RC
2024/08/27シュバルロレッタ川崎
川崎市川崎区大島三丁目
小田栄駅17分 4,940万円100.3万円49.26㎡2LDK2階 / 10階建 南西2024年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、川崎市川崎区では79.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して32.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
110.6万円/㎡
前年比-0.9%
川崎市川崎区
120.8万円/㎡
前年比+79.9%

マンション概要

マンション名リュエル川崎パラッツォ
所在地神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
交通南武線浜川崎駅徒歩11分
築年月2020年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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